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作者:365app官方下载手机登录 发布日期:2021-05-17 【 字号:  
本文摘要:365app官方下载,365app官方下载手机登录,国家税务总局广西壮族自治区税务局关于调整土地增值税预征率的公告国家税务总局广西壮族自治区税务局公告2018年第3号2018-6-15根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第16条和国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知国税发〔2010〕53号第2条的规定,现调整我区土地增值税预征率,公告如下:一、房地产开发企业开发的保障性住宅,暂时不征收土地增值税。

国家税务总局广西壮族自治区税务局关于调整土地增值税预征率的公告国家税务总局广西壮族自治区税务局公告2018年第3号2018-6-15根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第16条和国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知国税发〔2010〕53号第2条的规定,现调整我区土地增值税预征率,公告如下:一、房地产开发企业开发的保障性住宅,暂时不征收土地增值税。二、对于房地产开发企业开发的普通住宅,按1%的预征率预征土地增值税。三、对房地产开发企业开发的非正常住房,按2-3%的预征率预征土地增值税。

四、对房地产开发企业开发的商店和其他房地产,以3~5%的预征率征收土地增值税。五、各设区市税务机关应根据当地实际情况,在本通知第三至第四条规定的预征率范围内,确定各县区、市具体预征率,并报广西壮族自治区税务局批准后执行。

广西壮族自治区

六、本公告自2018年6月15日起执行。国家税务总局广西壮族自治区税务局2018年6月15日国家税务总局广西壮族自治区税务局关于调整土地增值税预征率的公告解读一、修订背景和目的是根据税收规范文件整理的要求,自治区地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知桂地税发行〔2010〕18号和自治区地方税务局关于进一步加强房地产业税收征收管理的通知桂地税发行〔2010〕65号,预征率需要保留条款整合后再发行规范。

二、修订的主要内容是促进保障性住宅的有效供给,自治区地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知桂地税发〔2010〕18号第一条,暂时不预征土地增值税的范围与国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知国税发〔2010〕53号一致,即由廉租住宅、经济适用住宅调整为保障性住宅。二删除桂地税发〔2010〕18号文第五条强制拍卖转让土地使用权的,以5-12%的预征率征收土地增值税。土地增值税暂行条例实施细则第16条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产获得的收入,由于成本确定和其他原因无法计算土地增值税的,可以征收土地增值税。

因此,不需要预征强制拍卖转让土地使用权。三、实施时间本公告自发布之日起实施。


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